Техническое обслуживание систем дымоудаления
Техническое обслуживание систем ДУ должно осуществляться специализированными сертифицированными организациями с соответствующими допусками. Это правило соответствует техническому регламенту и подтверждается нормативной документацией.
Компания «ИТБ» специализируется на данной процедуре, имея лицензию МЧС РФ и штат аттестованных инженеров. Команда сотрудников поможет не только обезопасить производство, но и уберечь собственника или арендатора от штрафных санкций за нарушение правил технического обслуживания систем дымоудаления.
Регламент технического обслуживания систем дымоудаления
К ТО допускаем сотрудников, имеющих сертификаты на право проектирования, установки и обслуживания систем дымоудаления. Работы на объекте проводим в соответствии с федеральным и отраслевым законодательством:
- РД 25.964-90;
- ГОСТ Р 53300-2009;
- Постановление Правительства РФ № 390 «О противопожарном режиме».
Согласно регламентам ТО-3 и ТО-4 обслуживаем противодымную вентиляцию с установленной периодичностью:
- Каждый месяц. Проводим внешние осмотры оборудования: проверяем крепежи, выключатели, световую индикацию. Очищаем поверхности и смазываем двигающиеся части.
- 1 раз в 3 месяца. Полностью тестируем работоспособность систем дымоудаления, составляя соответствующий акт.
- 1 раз в 6 месяцев. Обслуживаем противодымную вентиляцию в комплексе с противопожарной защитой.
- Каждый год. Измеряем сопротивление рабочего и защитного заземления.
- 1 раз в 3 года. Диагностируем рабочие характеристики изоляции.
- Каждые 5 лет. Проверяем эффективность систем дымоудаления на соответствие современным требованиям. Даем рекомендации по улучшению, ремонту или замене оборудования.
В процессе обслуживания систем дымоудаления мастера осмотрят вентиляторы, дымовой клапан, воздуховоды и прочие элементы системы. Проверят степень изоляции и надежность креплений люков, сигнализации. Итоги обслуживания систем вентиляции и дымоудаления заносим в журналы, указывая полный перечень работ. При ежегодных проверках подходим к ТО основательно, изучая как отдельные элементы, так и весь комплекс защиты.
Получите бесплатную консультацию по техобслуживанию систем дымоудаления
Особенности обслуживания систем дымоудаления
Вовремя проведенное ТО противодымной вентиляции позволяет в плановом или срочном порядке выявить неисправности для сохранения работоспособности оборудования. В первом случае инженеры полностью обследуют систему, очистят узлы от пыли, заменят расходные материалы и проверят надежность клапанов. Плановый ремонт также предполагает проверку настроек автоматики и осмотр внешних элементов вентиляторов.
При срочном ремонте устраним поломку или выход из строя всей системы. Проведем полное техническое обслуживание противодымной вентиляции: разберем оборудование, восстановим дефектные узлы, заменив детали, заново настроим датчики и управляющие блоки.
Важно! В соответствии со ст. 38 ФЗ №69 ответственность за игнорирование требований пожарной безопасности несут собственники имущества, должностные лица, уполномоченные сотрудники за ПБ и руководители предприятий. В зависимости от последствий они могут быть привлечены к административной, дисциплинированной и даже к уголовной ответственности.
Заказать техобслуживание системы дымоудаления
К плановому и срочному ТО систем противодымной вентиляции допускаем только аттестованных сотрудников с высокой квалификацией. Они имеют разрешение на техническое обслуживание обычных и потенциально опасных объектов недвижимости, полностью соответствуя требованиям законодательства. При работах руководствуемся госстандартами и техдокументацией производителя оборудования, устраняя не только мелкие дефекты, но и серьезные поломки в работе противодымной системы. По итогам обследования даем гарантию и консультируем по возникшим вопросам. Весь перечень работ и смету согласуем заранее, избавляя собственника от неприятных сюрпризов.
Почему ТО дымоудаления стоит доверить нашим специалистам
- Мы выполним полный цикл работ по пожарной безопасности своими силами быстрее и дешевле конкурентов!
- Вам больше не нужно тратить время на поиски различных подрядчиков для решения вопросов по пожарной безопасности.
- У нас имеется вся разрешительная документация, оборудование и специалисты с высшим профильным образованием.
- Мы проведем пожарный аудит, выявим все нарушения, подберем самые оптимальные решения и устраним все своими силами.
Гибкая ценовая политика
Особые условия для посредников
Гарантия на все работы до 5 лет
Сжатые сроки при отличном качестве
Согласование в МЧС
Сколько стоит техобслуживание системы дымоудаления
Цена на сервисные услуги по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем дымоудаления для коммерческих предприятий складывается с учетом ряда факторов: Стоимость каждого конкретного вида работ; Сметные расходы на приобретение материалов; Сложность работ (труднодоступное расположение элементов, работа в ночное время).
Для каждого заказчика мы предлагаем точный и объективный расчет стоимости, с учетом особенностей проектирования и монтажа.
Техобслуживание системы дымоудаления
Согласование работы системы дымоудаления
Техобслуживание и согласование работоспособности дымоудаления “под ключ”
Компания ООО «ИТБ» оказывает услугу «Техническое обслуживание систем дымоудаления» по всей России
Если у вас уже выполнен Техническое обслуживание систем дымоудаления, возможно вас заинтересует:
- Разработка и согласование СТУ подробнее
- Разработка КИМ подробнее
- Разработка раздела МОПБ подробнее
- Расчет ЛСК подробнее
- Разработка плана тушения пожара подробнее
- Расчет и расстановка сил и средств подробнее
- Подготовка отчета о предварительном планировании действий пожарных подразделений подробнее
- Расчет времени прибытия первого подразделения пожарных подробнее
- Обслуживание систем АУПТ подробнее
- Обслуживание систем ВПВ подробнее
услуги нашей компании
01 ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ НА УСЛУГУ
Наш менеджер перезвонит вам и уточнит всё необходимое, подготовит техническое задание, определит сроки и стоимость работ, составит договорную документацию.
02 СОГЛАСОВАТЬ ПОДГОТОВЛЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Подписать договор, провести оплату или частичную предоплату от 50% и после этого предоставить все необходимые бумаги для получения результатов работы.
03 ПРИНЯТЬ ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ
Мы берем на себя получение информации из баз данных, все соглосования и взаимодействия с представительными органами.
Обслуживание системы дымоудаления
Система дымоудаления представляет собой комплекс устройств, которые способны качественно функционировать в условиях высокой температуры. Удаление продуктов горения посредством естественной вентиляции допускается в малоэтажных зданиях. В остальных случаях используется принудительная вентиляция или комбинированное сочетание двух видов – естественной и принудительной.
Нужно ли обслуживание систем
Почему то некоторые считают, что обслуживание средств дымоудаления не такая важная процедура. Достаточно провести монтаж системы и все. На самом деле, это не так. Как показала практика, без дальнейшего обслуживания даже самой современной и грамотно смонтированной системы могут быть серьезные последствия. В результате, может пострадать не только здание и имущество, но также люди.
Если регулярно проводить обслуживание системы, то можно вовремя обнаружить неполадки, либо заменить некоторые узлы на более современные. В таком случае практически исключен вариант выхода оборудования из строя в самый ответственный момент. Более того, техническое обслуживание – это гарантия того, что компания-монтажник относится к своей работе аккуратно и берет на себя ответственность. В случае, если система дымоудаления не сработает, все претензии должна взять на себя данная организация.
Это трудоемкий процесс, особенно в зданиях, спроектированных несколько десятилетий назад. Иногда приходится идти на ухищрения, чтобы обеспечить установку вентиляторов. Однако все вопросы решаются, если за дело взялись грамотные специалисты.
Последующие техническое обслуживание станет гарантом безопасности и правильности работы вентиляторов, остальных узлов и приборов.
При внимательном изучении чрезвычайных ситуаций техногенного характера можно прийти к выводу, что если бы в некоторых случаях была установлена система дымоудаления, жертв можно было бы избежать. Именно поэтому на федеральном уровне достаточно серьезно рассматривается вопрос о том, чтобы практически везде были установления противопожарные средства с системами дымоудаления.
Обслуживание противодымной вентиляции
После выполнения монтажных работ проводится обследование противодымной вентиляции на соответствие рабочих параметров проектным данным. Обнаруженные проблемы подлежат исправлению.
Ежемесячные проверки
Ежемесячные проверки предполагают:
- контроль фактической работоспособности системы;
- проверка технического состояния путем осмотра датчиков, клапанов и креплений, а также проведение их технического диагностирования;
- устранение неполадок и замена вышедших из стоя деталей.
Работы проводятся специалистами обслуживающей фирмы в оговоренные в графике сроки. В случае невыполнения этих обязательств, ответственность за неисправность систем противопожарной вентиляции, ложится на эту сервисную компанию.
Ежеквартальное обслуживание
Кроме выполнения мероприятий, проводимых во время ежемесячных проверок, раз в три месяца проводится:
- чистка и отладка приборов;
- поверка срабатывания системы вентиляции от резервных источников питания, на случай перебоя с подачей электроэнергии;
- проверка и диагностика скрытых кабельных линий системы;
- устранение дефектов и последующая наладка системы дымоудаления.
Сведения о проведении каждой проверки, обнаруженных неисправностях системы, а также о выполненных работах обязательно документируются. Установленная форма предварительно заверяется в организации, контролирующей состояние противопожарной безопасности.
Печальная статистика подтверждает, что халатное отношение к системе дымоотведения нередко приводит к человеческим жертвам. Поэтому крайне важно соблюдать все меры безопасности и всегда поддерживать противопожарную вентиляцию в исправном состоянии!
К выполнению монтажных, пусконаладочных работ, ремонта и обслуживания противодымной вентиляции и средств обеспечения пожарной безопасности допускаются организации, получившие лицензию МЧС РФ, как и в случае с автоматическими пожарными сигнализациями.
ТО противодымной защиты: необходимость и этапы проведения
Техническое обслуживание комплекса дымоудаления – это совокупность мер, c помощью которых оборудование поддерживается в рабочем состоянии. Диагностика, устранение неполадок и очистка элементов позволяют содержать противодымный механизм в состоянии 100% готовности на случай пожара или возгораний.
Противопожарный водопровод может располагаться как снаружи здания (наружный – НПВ), так и внутри (внутренний – ВПВ). Внешний – это система элементов, обеспечивающих подачу воды для тушения пожара.
В проведении технического обслуживания системы дымоудаления на предприятиях участвуют специально организованные там подразделения, в зданиях жилого типа – жилищно-коммунальные компании. В зданиях наладить техническое обслуживание помогают специализированные организации, с которыми предварительно заключается договорное соглашение. После подписания договора директор отвечает за рабочее состояние противодымного комплекса.
Техническое обслуживание — это:
- проведение осмотров каждую неделю ответственными работниками предприятия;
- осуществление проверок каждый месяц;
- ежеквартальные работы профилактического характера;
- контрольные проверки каждый год.
Разновидности технического обслуживания
Периодичность проведения ежемесячных и ежеквартальных осмотров согласовывается с компанией-заказчиком, организацией, которая будет вести ТО. При еженедельных проверках разрешается включать противодымный комплекс вручную, с запуском для работы на 5 минут.
Мастера при проверках регистрируют:
- функциональное состояние вентиляторов;
- открытие дымоудаляющих клапанов;
- срабатывание механизма сигнализации.
Работники проверяют раз в 30 дней исправность противодымных компонентов:
- клапанов дымоудаления;
- вентиляторов;
- воздуховодов;
- огнезадерживающих клапанов;
- электрических щитов, цепей и пр.
Мастера проверяют механическую целостность газоходов и дымовых шахт, степень изоляции электроцепей и надежность креплений дымовых люков, сигнализации. После проведения осмотров работники фиксируют все результаты проверок в журналах, с указанием работ, которые они сделали.
Квалифицированные работники компаний устраняют неисправности при ежеквартальных осмотрах, с заменой неисправных элементов. Ежегодные проверки дают возможность подойти к вопросу ТО основательно и тщательно, с изучением отдельных элементов и комплекса защиты.
Мастера очищают блоки и узлы от попадающих на них загрязняющих веществ и пылевых частиц, кроме проверки рабочего состояния комплекса и компонентов. При фиксировании малейших неполадок или неисправностей они проведут ремонт в срочном порядке.
Техническое обслуживание — под руководством профессионалов
От компаний, которые ведут процедуру ТО задымления, вы вправе требовать:
- наличия специального инструментария;
- профессиональных мастеров с соответствующим уровнем квалификации;
- нормативной документации и инструкций;
- диспетчерской службы (для вызова в случае внеплановых поломок).
Техническое обслуживание противодымной защиты — совокупность действий, которые выявят неполадки в работе, приостановят и предотвратят развитие отрицательных последствий в будущем. Недостаточно только установить комплекс дымоудаления – важно еще обеспечить надежный уход– ведь на кону — ценность материального имущества, жизнь и здоровье человека.
Как правильно проводить техническое обслуживание систем дымоудаления
Работы по обслуживанию должны проводиться с соответствии с:
- РД 25.964-90 «Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Организация и порядок проведения работ»
- ГОСТ Р 53300-2009 «Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приемосдаточных и периодических испытаний».
- Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме». Правила противопожарного режима в Российской Федерации.
- Прочими законами, нормами и правилами, утвержденными в Российской Федерации и актуальными на дату проведения работ.
Обслуживание системы дымоудаления должно проводиться на основании Договора с подрядной организацией, имеющей Лицензию на право осуществления соответствующего вида деятельности, аттестованными специалистами по утвержденному Графику проведения работ.
Этапу обслуживания систем дымоудаления всегда предшествует этап Приемосдаточных испытаний. Приемосдаточные испытания системы приточно-вытяжной противодымной вентиляции проводится при вводе в эксплуатацию объектов нового строительства и при реконструкции зданий. При этом контролируется некоторый перечень параметров п. 6 11 (см. ГОСТ Р 53300-2009 Таблица 1). Указанные параметры систем дымоудаления должны соответствовать данным вентиляционных паспортов (форма согласно РД 25.964-90, Приложение 5), выполненных в установленном порядке, организацией осуществляющей наладку системы. Дополнительно при комплексной проверке состояния противопожарной защиты объекта, должны подлежать контролю показатели п. 1 — 5 (см. ГОСТ Р 53300-2009 Таблица 1).
При техническом облуживании систем дымоудаления (при проверке работоспособности) измеряемые параметры сопоставляются с параметрами, указанными в Проектной документации (протокол приемосдаточных аэродинамических испытаний) на систему, оформляемой в ходе приемосдаточных испытаний.
Источник https://insafety.ru/obsluzhivanie-sistem-du
Источник https://www.airclimat.ru/Obsluzhivanie-sistemy-dymoudaleniya.htm