счетчики на электроэнергию кто должен менять
Согласно действующему законодательству, обязанность по замене счетчиков электроэнергии возлагается на собственника жилого помещения или на управляющую компанию, если она обслуживает дом. В случае если дом не обслуживается управляющей компанией, собственник жилого помещения самостоятельно заключает договор на обслуживание счетчика с энергоснабжающей организацией.
Общий принцип
В соответствии с действующим законодательством, обязанность по обеспечению учета потребляемой электроэнергии возлагается на собственника жилого помещения. Это означает, что именно собственник отвечает за установку, эксплуатацию и замену счетчика электроэнергии.
Однако в многоквартирных домах, которые обслуживаются управляющими компаниями, обязанность по замене счетчиков может быть возложена на управляющую компанию. Это связано с тем, что управляющая компания несет ответственность за содержание общего имущества дома, к которому относятся и приборы учета электроэнергии.
В случае если дом не обслуживается управляющей компанией, собственник жилого помещения самостоятельно заключает договор на обслуживание счетчика с энергоснабжающей организацией. Энергоснабжающая организация обязана установить и обслуживать счетчик в соответствии с действующими нормативами.
Важно отметить, что собственник жилого помещения имеет право самостоятельно выбрать энергоснабжающую организацию, которая будет обслуживать его счетчик. Для этого необходимо заключить договор с выбранной энергоснабжающей организацией и предоставить ей доступ к счетчику.
Собственник жилого помещения обязан обеспечить сохранность счетчика и не допускать его повреждения или несанкционированного вмешательства в его работу. В случае повреждения или несанкционированного вмешательства в работу счетчика, собственник обязан незамедлительно сообщить об этом энергоснабжающей организации.
Обязанности владельца жилья
Владелец жилого помещения обязан⁚
- Обеспечить установку, эксплуатацию и замену счетчика электроэнергии в соответствии с действующими нормативами.
- Обеспечить сохранность счетчика и не допускать его повреждения или несанкционированного вмешательства в его работу.
- В случае повреждения или несанкционированного вмешательства в работу счетчика, незамедлительно сообщить об этом энергоснабжающей организации.
- Обеспечить доступ к счетчику представителям энергоснабжающей организации для проведения проверок, обслуживания и замены счетчика.
- Своевременно оплачивать услуги по обслуживанию счетчика в соответствии с заключенным договором с энергоснабжающей организацией.
- Соблюдать правила пользования электроэнергией и не допускать перегрузки сети, которая может привести к повреждению счетчика.
Владелец жилого помещения имеет право⁚
- Самостоятельно выбрать энергоснабжающую организацию, которая будет обслуживать его счетчик.
- Присутствовать при проведении проверок, обслуживания и замены счетчика представителями энергоснабжающей организации.
- Получать информацию о показаниях счетчика и о проведенных работах по его обслуживанию и замене.
- Обращаться в энергоснабжающую организацию с жалобами на неисправность счетчика или на некачественное обслуживание.
Обязанности управляющей компании
Управляющая компания, обслуживающая многоквартирный дом, обязана⁚
- Обеспечить установку, эксплуатацию и замену счетчиков электроэнергии в квартирах и местах общего пользования в соответствии с действующими нормативами.
- Обеспечить сохранность счетчиков и не допускать их повреждения или несанкционированного вмешательства в их работу.
- В случае повреждения или несанкционированного вмешательства в работу счетчика, незамедлительно сообщить об этом энергоснабжающей организации и собственнику жилого помещения.
- Обеспечить доступ к счетчикам представителям энергоснабжающей организации для проведения проверок, обслуживания и замены счетчиков.
- Своевременно оплачивать услуги по обслуживанию счетчиков в соответствии с заключенным договором с энергоснабжающей организацией.
- Соблюдать правила пользования электроэнергией и не допускать перегрузки сети, которая может привести к повреждению счетчиков.
Управляющая компания имеет право⁚
- Самостоятельно выбрать энергоснабжающую организацию, которая будет обслуживать счетчики в доме.
- Присутствовать при проведении проверок, обслуживания и замены счетчиков представителями энергоснабжающей организации.
- Получать информацию о показаниях счетчиков и о проведенных работах по их обслуживанию и замене.
- Обращаться в энергоснабжающую организацию с жалобами на неисправность счетчиков или на некачественное обслуживание.
Порядок замены счетчиков
Порядок замены счетчиков электроэнергии следующий⁚
Собственник жилого помещения или управляющая компания подает заявку в энергоснабжающую организацию на замену счетчика. В заявке указывается причина замены счетчика (по истечении срока эксплуатации, повреждение, несанкционированное вмешательство и т.д.).
Энергоснабжающая организация в течение 30 дней с момента получения заявки производит замену счетчика.
При замене счетчика представитель энергоснабжающей организации составляет акт замены счетчика, в котором указываются показания старого счетчика, дата и время замены, а также сведения о новом счетчике.
Акт замены счетчика подписывается представителем энергоснабжающей организации и собственником жилого помещения или представителем управляющей компании.
Собственник жилого помещения или управляющая компания обязаны обеспечить сохранность акта замены счетчика и предъявлять его по требованию энергоснабжающей организации.
В случае если замена счетчика производится по инициативе энергоснабжающей организации (по истечении срока эксплуатации, неисправность счетчика и т.д.), то энергоснабжающая организация уведомляет об этом собственника жилого помещения или управляющую компанию не позднее чем за 30 дней до проведения работ.